Page 32 - IZOLACJE 10/2019

Termomodernizacja

mgr inż. piotr idzikoWski
KONSERWACJE I RENOWACJE

SYSTEMÓW OCIEPLEŃ

Maintenance and refurbishment of thermal insulation systems ABSTRAKT S. 35

Trwałość ocieplonej elewacji związana jest przede
wszystkim z przestrzeganiem technologii wykonania Zakres kontroli
robót. Jeśli prace przebiegały zgodnie z wytycznymi Wystąpienie zabrudzeń nieorganicznych (kurz, spaliny,
producenta, czyli stosowano systemowe produkty popiół, brud, błoto itp.)
zgodnie z zapisami w ich kartach technicznych Wystąpienie zabrudzeń i nalotu o charakterze
i właściwie je dobrano do warunków użytkowania, organicznym (grzyby, porosty, glony, mchy)
to ocieploną elewacją można będzie cieszyć się Stopień odbarwienia, wyblaknięcia i utraty koloru
przez kilkadziesiąt lat. Warunkami niezbędnym takiego Obecność mikropeknięć na tynku
stanu rzeczy są jednak okresowe kontrole i naprawy. Obecność lokalnych spękań tynku
Odspojenia tynku
„Życie” systemu ociepleń ścian zewnętrznych budynków systemem Wystąpienie spękań tynku i warstwy zbrojonej
ETICS może trwać tyle, ile czasu funkcjonuje najstarsze istniejące
na świecie ocieplenie, a więc ponad 50 lat. Formalnie trwałość tego Wystąpienie mechanicznych uszkodzeń tynku, warstwy
zbrojonej i izolacji cieplnej
typu systemów oceniana jest na 30 lat (według wymagań krajowych).
W tym okresie ocieplone elewacje są narażone na uszkodzenia TABELA. Zakres­kontroli­ocieplonej­elewacji
mechaniczne oraz naturalne procesy starzenia i degradacji. Aby
czynniki te nie doprowadziły do nieodwracalnych zmian, niezbędne elewacji, przeprowadzanych wiosną, bezpośrednio po okresie zimo-
jest wykonywanie okresowych przeglądów i bieżących prac kon- wym, np. w maju. Podczas oględzin warto sporządzić dokumen-
serwacyjnych lub naprawczych. Szczegółowe, krajowe wymagania tację fotograficzną wyglądu elewacji. Na podstawie oceny stanu
dotyczące trwałości systemów ociepleń opisane są w Instrukcji ITB technicznego, stwierdzonych uszkodzeń lub zużycia poszczególnych
nr 447/2009 „Złożone systemy izolacji cieplnej ścian zewnętrznych warstw systemu ociepleń, można podjąć właściwe decyzje dotyczące
budynków ETICS: Zasady projektowania i wykonywania” [1]. dalszego postępowania, zakresu prac oraz kolejności ich wykonania.
Nieprawidłowości w funkcjonowaniu systemów ETICS mogą po- Uwaga! Podczas diagnostyki szczególnej uwagi wymagają budynki
jawić się na każdym etapie życia ocieplenia: podczas wykonywania wielkopłytowe, wykonane z prefabrykowanych elementów monto-
prac, tuż po ich zakończeniu, a czasami dopiero po kilku latach. wanych na budowie. W takich przypadkach należy zapoznać się
I choć najczęstsze z nich wynikają z prowadzenia robót w niestabil- również z odpowiednimi instrukcjami, dotyczącymi problematyki
nych warunkach atmosferycznych, to praktycznie na każdym etapie eksploatacji budynków tego typu.
mogą wystąpić sytuacje mające negatywny wpływ na trwałość sys-
temu. Winnymi usterek mogą być projektant ocieplenia, wykonawca, KONSERWACJA SYSTEMÓW OCIEPLEŃ
ale również czynniki zewnętrzne, np. trudne warunki eksploatacji
lub uszkodzenia mechaniczne. Konserwacja systemów ociepleń obejmuje działania, pozwalające
wydłużyć okres eksploatacji ocieplenia. Do konserwacji należy
NAJSŁABSZE OGNIWO przystąpić, gdy elewacja traci swój pierwotny wygląd, ale nie traci
parametrów użytkowych.
Najsłabszym elementem systemu ETICS jest wyprawa tynkarska. Powody, dla których elewacja wymaga konserwacji:
Jej minimalną trwałość wspomniana wyżej instrukcja określa 1. Wystąpienie zabrudzeń w wyniku naturalnego osiadania kurzu,
na 5 lat. Wymóg trwałości dotyczy braku rys, spękań i odprysków brudu, spalin lub innych zanieczyszczeń – w tym przypadku prace
tynku. W tym okresie dopuszczalne są natomiast niewielkie zmiany konserwacyjne będą polegały na umyciu elewacji za pomocą my-
odcienia barwy wypraw tynkarskich. Zgodnie z zasadą „kropla jek ciśnieniowych, zapewniających możliwość regulacji ciśnienia
drąży skałę”, spękania i odpryski tynku pozostawione bez naprawy roboczego oraz zastosowania dysz ze spłaszczoną końcówką.
najprawdopodobniej pociągną za sobą uszkodzenia całej warstwy Dodatkowo można użyć specjalistycznych detergentów lub środ-
wykończeniowej oraz spodnich warstw sytemu ociepleń, zwłaszcza ków czyszczących. Zagrożeniem w tej technologii jest wielkość
warstwy zbrojonej. ciśnienia – należy je dobrać tak, aby nie uszkodzić tynku, najlepiej
na podstawie próby przeprowadzonej indywidualnie dla danego
KONTROLA STANU TECHNICZNEGO OCIEPLENIA podłoża.
2. Wystąpienie skażenia biologicznego w postaci rozwoju grzybów,
Ocena konieczności przeprowadzenia robót naprawczych lub konser- porostów, glonów lub mchów – likwiduje się je w trzech krokach:
wacyjnych powinna być podjęta na podstawie corocznych kontroli diagnostyka, usunięcie skażenia i zabezpieczenie powierzchni.

30 nr 10/2019