Page 8 - IZOLACJE 3/2022

Izo-aktualności

PODWYKONAWCY FIRM
LISTA NAJSZYBCIEJ ROZWIJAJĄCYCH SIĘ FIRM W EUROPIE DEWELOPERSKICH Z DUŻYMI
– RAPORT „FINANCIAL TIMES” DŁUGAMI
Polscy deweloperzy są jedną z najmniej
Ranking FT-Statista pokazuje, jak zmie- prowadzi z jedną piątą firm na liście, zadłużonych gałęzi budownictwa,
nił się sektor gospodarczy w czasie kolejne są budownictwo i handel detalicz- w przeciwieństwie do tych, którzy
pandemii COVID w 2020 r. Niektóre firmy ny, który zwiększył swój udział w rankingu na ich rzecz pracują. 4644 firm inwe-
w tym czasie odnotowały wzrosty, inne do 8,6 proc. z niespełna 6 proc. w ubie- stujących we wznoszenie budynków
spadki. Zawirowań było wiele: koronawirus, głym roku. ma zaległości finansowe na prawie
tarcia handlowe spowodowane brexitem Włochy są krajem z największą liczbą 193 mln zł. Jak podaje Krajowy Rejestr
i długotrwałe, globalne ograniczenia dostaw. firm na liście, zajmujących aż 235 miejsc. Długów Biuro Informacji Gospodar-
Wielu liderów biznesu jest przekonanych Za nimi plasują się Niemcy (194 pozycji), czej, w ostatnich miesiącach udało
o lepszych wynikach w nadchodzącym a następnie Wielka Brytania z 155 firmami. im się nieco zmniejszyć zadłużenie
roku, mimo tego, że obecnie zagrożeń Podobnie jak w ubiegłym roku, Londyn jest do poziomu sprzed pandemii. Jednak
jest jeszcze więcej: niedobór siły roboczej, miastem z największą liczbą szybko rozwi- na horyzoncie czekają nowe wyzwania:
rosnąca inflacja, gwałtownie rosnące ceny jających się firm (81), kolejne są Paryż (34) miliardowe długi podwykonawców,
energii, atak Rosji na Ukrainę. Jak w tych i Mediolan (33). rosnące koszty materiałów budowla-
nych i robocizny oraz spadek popytu
na nowe mieszkania.
Polskie firmy deweloperskie budujące
domy na sprzedaż od lat utrzymują dobrą
kondycję finansową. Ich dług widniejący
w KRD wynosi obecnie 192,9 mln zł.
Deweloperom szybko udało się więc od-
budować straty spowodowane pandemią.
Po pojawieniu się koronawirusa w Pol-
sce zadłużenie deweloperów zaczęło
przyrastać z miesiąca na miesiąc.
Najwyższy jego poziom Krajowy Rejestr
Długów odnotował na koniec lutego
2021 r. Niespłacone należności sięgnę-
ły wtedy niemal 220 mln zł. Po kilku
miesiącach wahań, od października
ubiegłego roku, kwota ta zaczęła już
jednak widocznie spadać. Na koniec
stycznia bieżącego roku sięgała blisko
193 mln zł. Co prawda, dziś liczba
zadłużonych deweloperów jest nieco
wyższa niż w marcu 2020 r., jednak
czasach wygląda sytuacja europejskich W sektorze budownictwa w ubiegłych suma ich zaległości jest już mniejsza
przedsiębiorstw? latach prym wiodły Niemcy, Francja o niemal 3 mln zł. Średni dług jednego
Ranking pokazuje listę 1000 najszybciej i Wielka Brytania (przed brexitem). Skutki dewelopera to obecnie 41,5 tys. zł
rozwijających się firm w globalnej gospo- wyjścia Wielkiej Brytanii z Unii Europej- – podaje Adam Łącki, prezes zarządu
darce. Wśród badanych sektorów są m.in.: skiej mogą być widoczne w prezentowa- Krajowego Rejestru Długów Biura Infor-
technologia, zdrowie, usługi finansowe, nym rankingu FT: Wielka Brytania ma już macji Gospodarczej.
energia, gospodarka odpadami i recykling, tylko siedem firm z branży budowlanej, Jeśli wziąć pod uwagę długi widniejące
przemysł, e-commerce, transport, budow- znajdujących się na liście najnowszego ra- w KRD, to najczęściej wierzyciela-
nictwo, moda i handel detaliczny. Listę portu. To niewiele w porównaniu z prężnie mi branży są instytucje finansowe,
otwiera finlandzka firma Swappie, zajmu- rozwijającymi się w tym sektorze Włocha- głównie banki i ubezpieczyciele.
jąca się technologią, na drugim miejscu mi, które prezentują aż 23 firmy trudnią- Zobowiązania wobec nich stanowią
jest Kilogram Zdrowie z Litwy, a na trzeciej ce się w przemyśle budowlanym. Kluczowy 1/3 kwoty, którą deweloperzy są winni
pozycji znajduje się brytyjskie OCI z sektora wpływ na taki rozwój ma dofinansowanie innym. Na uregulowanie 37,4 mln zł
usług finansowych. Ekobonus 110% i Sismabonus 110%. liczą też firmy z ich własnej bran-
Podobnie jak w zeszłym roku, 10 wio- Ulgi podatkowe pozwalały odliczyć 110% ży, czyli budownictwa. Na niewiele
dących firm to nowi uczestnicy rankingu, podatku na wydatki poniesione od 1 lipca mniej, bo na 31,4 mln zł z kolei czeka
ale na liście znajduje się 306 firm, które 2020 r. do 31 grudnia 2021 r. w ramach sektor handlu. Pod względem formy
pojawiły się również w poprzedniej edycji. inwestycji mających na celu poprawę prawnej 51 proc. dłużników wśród
Wykaz wiodących sektorów gospodar- efektywności energetycznej, zmniejszenie deweloperów stanowią spółki prawa
czych w tym roku jest zasadniczo zgodny ryzyka sejsmicznego czy instalację syste- handlowego, a 49 proc. jednoosobowe
z rankingiem z 2021 r.: technologia mów fotowoltaicznych. działalności gospodarcze. Spółki mają

8 nr 3/2022